承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市钢结构检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　涵盖地区包括：广州市 韶关市 深圳市 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市 中山市 潮州市 揭阳市 云浮市

　　很多时候房屋的质量问题从表面是很难看出来的，这时房屋检测就能发挥作用了，能够很好地检测出房屋所存在的问题。房屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道房屋所存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在房屋检测鉴定时，既能检测出房屋存在的问题，又能对房屋存在的问题给出一些加固或修补的建议。

　　我国民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。主要是检测房屋的主体工程质量，主体质量包括混凝土强度，楼板的厚度，钢筋的布置情况等。结构构件可靠性，结构可靠性包括结构的安全性，适用性和耐久性。

　　在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　1)建筑物大修前的全面检查;

　　2)重要建筑物的定期检查;

　　3)建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定;

　　4)建筑物超过设计基准继续使用的鉴定;

　　5)为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

　　2.在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：

　　1)危房鉴定及各种应急鉴定;

　　2)房屋改造前的安全检查;

　　3)临时性房屋需要延长使用期的检查;

　　4)使用性鉴定中发现的安全问题。

　　3.在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：

　　1)建筑物日常维护的检查;

　　2)建筑物使用功能的鉴定;

　　3)建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。

　　房屋的质量问题。房屋出现质量问题的时候，对房屋做一个检测鉴定是很有必要的，通过房屋检测可以更好地知道房屋所存在的质量的问题，可以及时采取措施进行加固补强，如果房屋的质量问题没有得到重视，那影响可能会进一步扩大，会影响到房屋的居住安全。所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测的。对房屋结构的材料强度等实测值进行分析和计算。局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常。按房屋的整体结构，危房检测鉴定房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。

　　如何去辨别房屋质量怎么样呢

　　现代住房主要有3种的常见的结构：砖混结构、框架结构、剪力墙结构。

　　1、砖混结构： 小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，主要用于低层建筑，现在多用于农村，成本较低。

　　2、框架结构：装房多以混凝土框架为主，由梁和柱组成框架共同作为承重结构，框架结构的房屋墙体不承重，仅起到防护和分隔作用。

　　3、剪力墙结构：为什么用剪力墙结构，一个词，安全。剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，这种结构在高层房屋中被大量运用，当然成本会高一些。

　　从建造成本上来说，剪力墙结构>框架结构>砖混结构。

　　若果你买的是高层房屋，一定要注意是不是剪力墙结构。

　　那房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定?

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

　　(一)注册资金不少于200万元;

　　(二)从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历;

　　(四)技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等10人(含注册结构工程师2人)，地质1人，建筑材料、建筑设备各2人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于70%;

　　(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

　　(六)取得ISO9000标准质量体系认证。

　　二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

　　(一)注册资金不少于100万元;

　　(二)从事房屋安全鉴定4年以上，有房屋鉴定业绩，履屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历;

　　(四)技术人员不少于8人。其中，建筑结构、建筑工程等6人，建筑材料 1人，建筑设备1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于60%;

　　(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

　　三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

　　(一)注册资金不少于50万元;

　　(二)从事房屋安全鉴定3年以上，有房屋鉴定业绩，履屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计3年以上工作经历;

　　(四)技术人员不少于5人。其中，建筑结构3人，建筑材料等相关2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等3年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于50%;

　　(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。