承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市钢结构检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　涵盖地区包括：广州市 韶关市 深圳市 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市 中山市 潮州市 揭阳市 云浮市

　　房屋随着使用过程的延长，如果不进行有效的维护修缮，那么其耐久性会逐渐降低，严重的会产生安全隐患。而通过房屋加固可以提升建筑房屋的结构安全性，那么在此之前的一项工作非常重要，那就是找出房屋安全问题的所在。可委托的房屋安全鉴定机构来进行这项工作，由机构出具房屋安全报告，评估房屋安全现状，为下一步的加固做准备。

　　房屋安全报告是体现房屋真实现状的科学检测分析报告，因此首先的原则就是容不得一丝，必须科学准确。而且，涉及安全性的问题，要求鉴定的过程一定要工序完备、数值准确，将房屋整体的状况调查清楚。那么，这就要求找一家靠谱的房屋安全检测鉴定机构来实施了。

　　1.考察鉴定机构的资质是否齐全

　　从事房屋安全鉴定工作，必须得到相关部门颁发的资质。因为本质上房屋安全鉴定属于一项技术服务，必须通过主管部门资质审验方可开办。一家靠谱的房屋安全鉴定机构的资质越齐全，其能承接的鉴定范围就越广，实力自然越强。打个比方，鉴定资质和检测资质又是分开的，检测鉴定有限公司就同时具备这两项，除了一般的房屋安全鉴定，还具备实验室，能够对芯样、钢筋等材料进行检测，并出具报告，这是一般鉴定机构无法做到的。

　　2.鉴定机构是否合规操作

　　房屋安全鉴定机构应当依法开展检测鉴定活动，承担下列质量义务：在目录认定的范围内承揽检测鉴定业务。不得允许其他单位、个人以本机构名义承揽检测鉴定业务，不得转包检测鉴定业务。按照国家有关法律、法规和技术标准进行检测鉴定，出具真实、准确的检测数据和鉴定报告。

　　房屋安全鉴定报告应当加盖检测鉴定专用章、计量认证章、检查机构认可章、注册结构工程师注册章，并有检测人员、鉴定人员、审核人、批准人签字。报告上的签字人员就对出具的报告负有责任。

　　不得让他人、未参与项目检测鉴定的人员在鉴定报告上签字，检测数据不可作假，出具的鉴定报告必须数据齐全、真实反映房屋的状况。

　　3.团队实力

　　团队实力即房屋安全鉴定的团队情况，包括人员数量、学历、职称、鉴定行业年限经验、持证人员比例等等这一系列看得见的指标，是客户首要考虑的因素。做技术服务重要的是人才，考察团队整体的素质，客户就能适时作出抉择。

　　4.相关案例

　　当然，还有很重要的一点，那就是相关的安全鉴定案例。以往成功的类似的房屋安全检测案例是我们乐于见到的，你可以直观判断这家机构是否能做此类鉴定，并从以往的案例中能大致了解房屋一般会出现什么问题等。

　　常见的建筑结构安全鉴定方法

　　经验鉴定

　　经验鉴定即根据外部测量、现场观察和现场调查，对比现场情况与设计图纸。以过去的施工经验，判断建筑结构问题。这种方式不需投入过多时间成本，且鉴定快速高效。不过由于鉴定法过于主观，因此常用于小型建筑鉴定，无法应用于大型建筑鉴定。大型建筑如采用经验鉴定，必然会受到复杂的结构影响，出现检测盲点。鉴定结果将与建筑实际情况出现不符的问题，影响鉴定质量。

　　实用鉴定

　　实用鉴定需搭配现测工具与技术，能够有效提供检测范围和检测准确率。实用鉴定更加客观科学，因此能够提供给检测人员检测结果。首先委托人需要填写委托书，在签字盖章以后向鉴定机构提供建筑施工材料与设计图纸。其次，鉴定机构组织鉴定组，至现场调查建筑资料，初步确定调查方法、范围与项目，并与委托人签订协议。之后鉴定组展开建筑结构的论证调查，通过综合分析与室内试验，补充初步调查数据，撰写鉴定报告。审批结束后，委托方将报告存档，得出建筑问题，此时制定合理的建筑改造加固方案。这种鉴定方式流程复杂。用于小型建筑过于浪费时间，故常用于大型建筑，及高层建筑。比如加固改造前检测，涉及结构改造改动很大的时候，就需要采用此检测方式。

　　采样鉴定

　　对建筑结构进行采样，通过采样数据判断建筑问题。并以采样数据为基础，结合建筑结构情况，鉴定建筑整体问题。这种鉴定法虽然是以概率为鉴定方法，不过因对建筑进行了数据采样，所以具有一定的代表性价值。根据样本数据与建筑形态、类型，可以为建筑结构提供准确快速的鉴定。

　　数据信号处理

　　这种技术非常*，使用集成电路软硬件设备，通过模拟信号检测建筑结构数据。通过处理数字信号便能够成为监测员的建筑结构鉴定物理参数及模态参数，用于建筑参数模型制作。这种鉴定法是所有鉴定法中，准确率的鉴定法，不仅能够掌握建筑表面问题，同时也能够了解建筑内部问题。这种房屋安全鉴定法数据处理和数据分析速度很快，不过却会受到建筑规模限制，部分建筑无法使用这种技术。不过在这项技术进一步完善以后，必然会成为今后建筑结构的主要鉴定方法。

　　大型工程项目往往会进行基坑开挖，在靠近居民区的地点附近开挖深基坑，会对一定范围内的建构筑物产生影响。那么在距离基坑多远时需要做房屋安全鉴定?在建设、施工等单位在基坑和基础工程施工时，需对距离2倍开挖深度范围内的房屋进屋安全鉴定，打个比方，开挖深度为10米，那么周边20米内的房屋建筑需要做施工周边房屋安全鉴定。除按规定基坑开挖房屋鉴定范围内的建(构)筑物，基坑工程施工过程中可能危及到的房屋也需要做鉴定。

　　基坑，也就是在基础设计位置按基底标高和基础平面尺寸所开挖的土坑，典型的就是楼盘或大型建筑物施工现场的基础基坑。基坑施工需要关注周边建(构)筑物有无裂缝、倾斜、沉降等问题出现，也就是我们所说的施工周边房屋安全鉴定。基坑施工周边房屋安全鉴定包括施工前房屋安全鉴定和施工后房屋安全鉴定。

　　基坑施工周边房屋鉴定的目的在于：在施工前(或施工中)，由有资质的房屋鉴定机构对周边房屋进屋安全鉴定，记录房屋倾斜率、墙面裂缝、变形等状况;当施工完成后再次进行鉴定，前后对比就可以明确房屋受损责任。例如当基坑施工旁边房屋出现裂缝，如果有做施工周边房屋鉴定，我们就能明确该房屋开裂是施工前本身就有的还是基坑施工导致的。