我们是经省市工商行政管理局批准成立的，具有房屋管理部门认可备案资质的房屋鉴定单位。具有国家CMA资质认定,从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、司法仲裁委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、"五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。公司拥有各种*的检测试验仪器设备，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供高效的技术服务。以诚信服务为宗旨，以科学、公正、准确、高效为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取。欢迎广大客户洽谈，我们将竭诚为您服务，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！

　　房屋安全性鉴定质量检测分A、B、C、D等级

　　国家建设部出《危险房屋鉴定标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆除。

　　《危险房屋鉴定标准》等级如下:

　　:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

　　B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

　　C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

　　D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,应整体拆除。

　　什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用?

　　包括以下情形：

　　房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　房屋其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　房屋超过使用年限需要继续使用时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定所鉴定?

　　所有房屋都是按照一定年限内可能出现的荷载和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，出现的可能荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。

　　房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定?

　　房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的，说明房屋安全隐患，如基础出现损坏，或受到外界的影响基础出现不均匀下沉，引起上部结构和墙体开裂等。为保证房屋的安全，分析房屋损坏的原因，房屋责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定。

　　房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?

　　当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：

　　房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　省直辖县级行政区划吉阳区厂房鉴定海棠区厂房质量检测崖州区厂房安全鉴定天涯区厂房安全检测,五指山市海棠区厂房质量检测崖州区厂房安全鉴定吉阳区厂房鉴定天涯区厂房安全检测(通什镇,南圣镇,毛阳镇,番阳镇,畅好乡,毛道乡,水满乡,国营畅好农场)。琼海市海棠区厂房质量检测崖州区厂房安全鉴定吉阳区厂房鉴定天涯区厂房安全检测(嘉积镇,万泉镇,石壁镇,中原镇,博鳌镇,阳江镇,龙江镇,潭门镇,塔洋镇,长坡镇,大路镇,会山镇,国营东太农场,国营东红农场,国营东升农场,彬村山华侨农场)。儋州市海棠区厂房质量检测崖州区厂房安全鉴定吉阳区厂房鉴定天涯区厂房安全检测(那大镇,和庆镇,南丰镇,大成镇,雅星镇,兰洋镇,光村镇,木棠镇,海头镇,峨蔓镇,三都镇,王五镇,白马井镇,中和镇,排浦镇,东成镇,新州镇,国营西培农场,国营西联农场,国营蓝洋农场,国营八一农场,洋浦经济开发区,华南热作学院)。文昌市吉阳区厂房鉴定海棠区厂房质量检测天涯区厂房安全检测崖州区厂房安全鉴定(文城镇,重兴镇,蓬莱镇,会文镇,东路镇,潭牛镇,东阁镇,文教镇,东郊镇,龙楼镇,昌洒镇,翁田镇,抱罗镇,冯坡镇,锦山镇,铺前镇,公坡镇,国营东路农场,国营南阳农场,国营罗豆农场)。万宁市海棠区厂房质量检测天涯区厂房安全检测崖州区厂房安全鉴定吉阳区厂房鉴定(万城镇,龙滚镇,和乐镇,后安镇,大茂镇,东澳镇,礼纪镇,长丰镇,山根镇,北大镇,南桥镇,三更罗镇,国营东兴农场,国营东和农场,国营新中农场,兴隆华侨农场,地方国营六连林场)。东方市天涯区厂房安全检测崖州区厂房安全鉴定海棠区厂房质量检测吉阳区厂房鉴定(八所镇,东河镇,大田镇,感城镇,板桥镇,三家镇,四更镇,新龙镇,天安乡,江边乡,国营广坝农场,东方华侨农场)。

　　房屋安全鉴定检测质量都有那些

　　房屋损伤检测：

　　检测目的：

　　根据房屋损伤情况和原始状态(原始状态是指房屋是否进行过改造加固和荷载是否增加等因素)来判断房屋的使用现状。

　　检测内容：

　　1.房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。2.房屋倾斜检测 现场采用全站仪对房屋进行倾斜率测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。3.房屋相对不均匀沉降检测 现场采用水准仪对房屋处于同一水平面的窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。

　　房屋损伤检测适用项目：

　　1.房屋损伤检测根据损伤情况判断房屋是否可以继续使用，并提出处理意见。

　　2.房屋现状检测根据现状的调查检测，判断房屋现状的使用情况，并提出处理意见。

　　3.施工周边相邻影响检测根据施工前后的检测对比，判断施工现场在施工期间周边房屋检测损伤情况。

　　房屋质量检测：

　　检测目的：

　　对既有建筑进行图纸复核和使用现状调查和检测，已判断建筑的施工质量是否到达国家或图纸的设计要求，从而确定建筑是否满足使用要求。

　　检测内容：

　　房屋建筑、结构概况调查; 2.房屋建筑、结构平面布置图复核; 3.房屋使用情况调查; 4.房屋完损情况调查; 5.房屋主体结构材料强度检测;6.房屋及构件变形情况检测; 7.检测结论及处理建议。

　　房屋质量检测适用项目：

　　1.房产检测新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进屋质量检测。

　　2.特殊行业许可证检测酒店、教育机构等商业机构相关特殊行业许可证检测。

　　3.新建建筑施工验收根据设计图纸及相关国家规范对新建建筑的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。

　　4.验厂检测相关企业对下级代理工厂的建筑进行质量验收，以确保满足生产的使用要求。

　　5.学校、医院等公共场所的安全排查定期对学校、医院等公共场所进行安全排查，以确保满足生产的使用要求。

　　6.房屋加固改造后检测根据加固改造的设计图纸及相关国家规范对建筑加固改造后的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。