您刚好需要,我正好专耶。我们熟悉施工各种加固工艺,解决各类结构问题工程:地震及台风等自然灾害后加固 、超千项房屋加层扩建与改造 、老旧房屋的拆除与改造 、桥梁提升荷载等级 、施工质量造成结构问题 、剪力墙及楼板开洞及梁钻孔后加固 、恶劣环境的结构修复加固 、厂房、别墅改建改造加固 、混凝土强度不足、老建筑不满足新规范的要求 、原建筑增加超重设备或其它荷载 、混凝土出现各结构性裂缝 、房屋达到使用年限 、预防地震进行事前加固 、地基与基础承截力不足或强度不足、改变建筑的使用功能、建筑及桥梁超负荷使用、桥梁顶升及更换支座 、设计前期考虑不同或失误 、建筑物的平移与纠偏 。
在对旧房改造时,有很多工程都是隐蔽工程,对于这些隐蔽工程我们需要重点关注,如果隐蔽工程的改造工作不到位,也会直接影响到zui终的房屋改造效果,在对旧房翻新改造时,哪几个隐蔽工程是必须要注意到位的呢?接下来的时间,小编就来为大家详细的介绍。
一、防水施工改造
在对旧房进行防水层重做时,要严格按照施工要求做防水层,涂刷遍防水涂料时要保证施工地面清洁、卫生、干燥,按照涂料的要求和居住需求涂刷一定厚度的涂料。涂刷第二遍防水涂料时,务必要确保遍涂刷的防水涂料*干燥之后才可以进行施工。另外,还需要在防水涂料表面铺设防水层,确保地面的防水效果能够达标。
防水施工结束后,为了确保防水工程的质量,还需要对其进行闭水试验,来判断防水层的防水效果是否达标。
二、水路施工改造
1、对旧管道的清理工作
更换新管道之前,需要对旧管道进行*的清理,更换完毕之后,还需要查看管道通水的流畅性。
2、水阀的更换
十几年前使用的水阀材质较差,容易生锈,当对旧房中的水阀进行更换的时候,我们需要统一更换,全部更换为国-家推荐的,尤其在更换卫生间的水阀时,更需要注意卫生间的隐蔽工程。
三、电路的改造
现在房屋中的电路基本都是走的暗线,一是为了让房屋整体看起来更加美观,二是为了能够节省电线。在改造电路之前,需要先对各个房间的通电情况进行检验,注意到各个细节方面,包括使用的灯具照明情况也需要重点查验。
在更换和维修电路时,要注意施工安全,施工时,务必要将电路切断,以免发生安全事故,另外,验收时,还需要对强弱电测试,确保电路不会出现短路和漏电等问题。
在对旧房改造时,很多隐蔽工程都是必须要注意到位的,如果一直不加以注意的话,这样的旧房我们住着也会不放心。
在对建筑物进行加固时,客户一般都会将加固工作全权委托给设计单位和施工单位,在施工单位施工之前,需要先由设计单位对其进行加固方案的设计,当下很多建筑公司承接的业务范围较多,不仅包揽了施工,同时也能承户要求的设计工作。在制定加固方案时,有哪些地方是需要特别关注的呢?下面的时间,小编就来和大家一起看看。
一、使用什么等级的加固材料?
对于加固方案制定的设计人员而言,在制定加固方案之前,需要先和客户进行详细的洽谈与沟通,对设计方案的多个方面都要和客户达成共识。设计人员在进行设计之前,需要知晓客户对加固材料的要求是什么?客户是否对加固材料的品牌做出了要求,如果客户没有硬性要求的话,设计人员也应该根据客户的意向选择让客户对其满意的加固材料。
不同等级的加固材料成本费用相差甚远,设计人员在选定加固材料时,务必要根据加固经费而定,切不可私自做主选定等级较高的加固材料,以免zui终的加固费用超出了加固预算,导致加固工作无法继续进行。
二、加固工作委托给何种等级的加固单位?
不同档次和级别的加固单位对施工人员薪资待遇的要求有所不同,如果是度较高的施工单位,虽然施工质量能够得以保证,不过,客户zui终所要支出的人工成本也是相对较多的,这一点设计人员在制定加固方案时,务必要考虑在内。
三、准备多少加固预算?
对于存在不同质量问题的建筑物,客户对其加固等级的要求也有所不同,需要准备的加固预算也有较大的差异,正所谓一分钱一分货,在对建筑结构进行质量加固时,如果加固经费预算不足,这时只能使用等级较低的加固材料,无法保证加固质量的优胜。
对于客户而言,自然是希望能够在加固预算尽可能较低的情况下,保证加固质量,所以,客户对于加固预算的计算还是要考虑到多个方面的,务必确保加固质量达标。
四、预计多久内完成加固工程?
不同施工难度的加固工程所需要的加固周期不同,在对建筑物进行质量加固时,需要考虑到这一点,同时,加固方案的设计人员在制定方案时,也要考虑到时效性,力求在客户规定的时间范围内完成加固工作。
五、客户是否有特殊要求?
有些客户对于加固环节有特殊的要求,对于这类有特殊个人要求的客户,设计人员需要与其详细沟通,对于客户特殊的要求都需要详细记录下来,并和客户签订合同,在制定设计方案时,也需要站在客户的角度,确保设计的加固方案能够达到客户预期的要求,并将设计方案进行小组讨论和验收,确保通过的设计方案可行性较高。
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