承接全国各地房屋检测鉴定、设计、加固施工业务

　　怀集 武江区厂房植筋加固

　　匠心工艺，打造安心工程

　　20多年施工管理经验按照每个加固项目的生命周期逐层分解，

　　全项超过200多个施工工序标准化工艺，50多主要节点强化质检验收

　　公司经过多年的壮大、发展、已经是一家资金雄厚、技术*、人员配备优良的生产和服务性公司，高中级技术人员配备合理，生产一线工人有着丰富的实践经验，公司已经发展成为房屋检测鉴定和建筑加固施工的公司。

　　我公司技术力量雄厚，结构合理，拥有一支长期从事房屋加固改造、房屋安全检测、鉴定的技术队伍。业务包括有： 盐田区、海南省、梅州、博罗县、番禺、禅城、新丰县、赤壁市、武汉市、三亚市、湖北省、茅箭区、东莞市 怀集县、惠州市、深圳等.

　　在日益激烈的市场竞争面前，公司以诚信是立业之本，创新是发展之源，奉献是企业之魂为企业宗旨，在施工建筑技术服务方面不断创新完善，力求品质。建立起以人为本的良好市场运营机制以市场为导向，以客户为主，开拓进取，以高质量的服务满足客户的需求。

　　不管在国内，还是在国外，房屋检测都非常重要，房屋和其他的商品一样，也是有一定的使用年限的，另

　　外，房屋在居住的过程中，可能会受到环境的影响，或者是因为使用不当等因素都会导致房屋出现很多问

　　题，有些问题从产生到问题严重需要的时间周期较长，对此只有通过房屋检测的结果，才能发现房屋的实

　　质性问题，并及时进行修缮，下面的时间大家一起来看看房屋检测的重要性都有哪些体现吧。

　　1、知晓房屋的安全等级

　　很多人都觉得已经在这个屋子里住了一辈子了，房屋怎么会存在安全隐患呢?其实房屋的很多问题都是肉

　　眼无法看到的，房屋检测人员用专业的仪器和设备进行检测，能够弟一时间发现房屋存在的危险问题，也

　　能及时反映给户主，让户主知晓房屋的安全等级，从而根据安全隐患，制定详细的解决方案。

　　2、为房屋的装修提供参考指南

　　房屋居住时间长了，会出现一些常见的现象，比如：墙壁掉皮、瓷砖裂缝变大等问题，这些现象都不是一

　　蹴而就的，当这些问题产生的初期阶段，如果能够及时发现，在对房子进行装修的时候就能及时进行修缮

　　，如果一直都没有对房屋进行检测，自然也无法发现房屋存在的质量问题，当这些问题由点表现到面时，

　　已经非常严重了，这时如果在进行装修和养护，需要的装修费用也较多。

　　3、让户主居住更加安心

　　有些人属于杞人忧天的性格，虽然房屋有些小问题并不影响正常居住，但是住在这种存在安全隐患的房子

　　中，他们会提心吊胆，房屋经过检测，户主看到房屋检测的结果为合格，也会更加安心，能够放心的在屋

　　子中居住，不会胡思乱想。

　　房屋检测还是非常重要的，尤其是一些年久失修的房屋，虽然这些房屋的租金较为低廉，但是为了自己的

　　居住安全，在入住之前，让租赁人员提供房屋检测证明，这样自己也能安心租住。

　　针对不同需求提供的房屋检测鉴定服务步骤

　　鉴定步骤及工作内容

　　(一)、进场准备工作

　　为使现场鉴定工作有效快速进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。

　　(二)、现场勘查

　　(1)房屋概况调查

　　(1.1)调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。

　　(1.2)调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。

　　(1.3)调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。

　　(2)现场检查、检测内容

　　(2.1)地基基础检查

　　检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC"型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“DSZ2"水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

　　(2.2)钢筋混凝土检查

　　检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏(包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等)构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

　　(2.3)砖墙砌体检查

　　检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏(包括：开裂、变形、风化、凸等)构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

　　(2.4)、木结构检查

　　检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

　　(2.5)装修部分检查

　　(a)检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。

　　(b)检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。

　　(c)检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。

　　(2.6)设备部分检查

　　检查、记录水电设施使用功能是否正常;卫生器具零件损坏、残缺;电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。

　　钢结构机械除锈法

　　机械除锈法主要是利用一些电动、风动工具来达到清除铁锈的目的。常用电动工具如电动刷、电动砂轮;风动工具如风动刷。电动刷和风动刷是利用特制圆形钢丝刷的转动，靠冲击和摩擦把铁锈或氧化皮清除干净，特别对表面铁锈，效果较好，但对较深锈斑很难除去。电动砂轮实际是手提砂轮机，可以在手中随意移动，利用砂轮的高速旋转除去铁锈，效果较好，特别对较深的锈斑，其工作效率高，施工质量也较好，使用方便，是一种较理想的除锈工具。但在操作中须注意，不要把金属表皮打穿。