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工业厂房办公宿舍楼完损性鉴定 主体结构质量检测

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参  考  价:面议
具体成交价以合同协议为准
  • 产品型号:
  • 品牌:
  • 产品类别:房屋改造
  • 所在地:
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  • 样本:
  • 更新时间:2022-09-28 11:29:43
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  • 经营模式:其他
  • 商铺产品:1060条
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  • 联系人:柯工
产品简介

承接广东省本省各城市工业厂房建筑安全检测鉴定、厂房质量检测、钢结构厂房加固改造、设计业务!  厂房检测之钢结构建筑材料检测中的紧固标准件的检测  连接用紧固标准件检测:  1、钢结构建筑连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、一般螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓(膨胀型和化学试剂型)、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂合格证

详情介绍

  承接广东省本省各城市工业厂房建筑安全检测鉴定、厂房质量检测、钢结构厂房加固改造、设计业务!

  厂房检测之钢结构建筑材料检测中的紧固标准件的检测

  连接用紧固标准件检测:

  1、钢结构建筑连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、一般螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓(膨胀型和化学试剂型)、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂合格证,其品种、型号、规格及质量应符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定。

  2、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力(预拉力)的检验报告,并符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定。

  3、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副应在施工现场由监理单位见证下随机抽样检验其扭矩系数,复验报告的资料应符合GB50205—2001的规定。

  4、一般螺栓作为连接时,当设计有要求或其质量有疑义时,应进行螺栓实物拉力载荷复验,其结果应符合《紧固件机械性能、螺栓、螺钉和螺柱》GB3098的规定。

  5、钢结构建筑焊接工程中所用的焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴、焊钉、焊接瓷环和施焊用的保护气体等必须有出厂质量合格证(质量证明书)等质量证明文件。焊条应符合国标《碳钢焊条》GB/T5117或《低合金钢焊条》GB/T5118的规定和设计要求。

  一、鉴定房屋概况

  中国广东省韶关市乳源县乳城镇北环东路乳源瑶族自治县旭荣玩具有限公司办公宿舍楼(以下简称“该办公宿舍楼"),据悉该办公宿舍楼建造于2008年,办公宿舍楼主体为3层框架结构,主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板等承重构件共同承重,由180mm、120mm厚砖墙围护及分隔,现该办公宿舍楼作办公宿舍使用,鉴定面积约1281㎡。

  该办公宿舍楼坐西朝东,内墙面混合砂浆抹灰、扫白,外墙面贴瓷砖饰面;室内地面部份铺设釉面砖;门为玻璃门;窗为塑钢推拉窗。

  二、鉴定房屋主要现状

  根据现场检查情况,现状情况如图所示。

  三、房屋鉴定结论

  综上所述,依照《房屋完损等级评定标准》(城住[84]第678号),评定乳源瑶族自治县旭荣玩具有限公司碎料房房屋为“基本完好房"。

  四、房屋鉴定处理意见

  1、建议对房屋有开裂、渗水、抹灰脱落的部位进行修复处理,对首层地面出现裂缝位置进行灌浆处理;定期对房屋进行维修保养,以延长房屋的使用寿命。

  2、房屋所有人或使用人应对房屋加强检查,若发现有异常情况,应及时采取安全措施进行处理并报告有关部门。

  厂房加固改造前需进行安全检测与抗震检测

  厂房加固改造前后,必须对厂房进行安全检测和抗震检测。安全检测是指通过调查、现场检测、结构分析和验算,对工厂安全进行鉴定。主要适用于已发现安全隐患、需要鉴定危险标志或其他安全等级的工厂。厂房的抗震检验通常需要对结构布置及荷载情况、材料性能检测、裂缝损伤检测、现场沉降变形测量等进行检查。通过结构验算分析,对结构的安全性进行了评估,并提出了必要的加固建议。

  厂房的加固改造不是一件简单的事情,这将涉及到厂房原有的结构问题。厂房改造可能涉及厂房加固、厂房施工、使用功能改变等诸多原因,需要对各类厂房进行检测,包括损伤检测、安全检测等。

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  厂房检测之某钢筋检测情况分析

  现场检测发现,敲除开裂混凝土后,构件钢筋均有不同程度的锈蚀。由于构件表面混凝土碳化,在潮湿环境(有氧)环境下构件内钢筋表面发生电化反应,引起钢筋锈蚀。钢筋锈蚀后体积膨胀(锈蚀体积膨胀2~6倍),导致混凝土顺筋开裂。

  现场钢结构桁架及支撑锈蚀严重,部分构件已被锈透,由于钢构件处于大气中,表面保护油漆局部遭到损坏后,同钢筋锈蚀一样,大气中酸性气体和空气中水生成无机酸使构件表面发生电化反应,引起钢构件锈蚀。由于钢构件是直接裸露在大气环境中,锈蚀比混凝土中钢筋严重的多,很多构件已被锈蚀透。

  现场混凝土开裂、钢筋锈蚀及管架间的钢支撑锈蚀现状如下:

  混凝土开裂,钢筋绣蚀

  柱间支撑钢构件绣蚀

  钢筋的锈蚀量与钢筋的材性密切相关。随着钢筋的锈蚀量的增加,锈蚀钢筋的屈服强度降低,钢筋与混凝土之间的粘结强度也呈明显下降趋势。当钢筋的锈蚀量大于15%时,应及时更换钢筋。

  当钢筋锈蚀面积达到或超过30%~40%时,应进行加固处理。同时,钢筋锈蚀还将导致钢筋附近混凝土材料性能的劣化。该管架钢筋锈蚀约达到15%,需要对锈蚀钢筋进行处理,结合管廊的加固层改造,对该管架进行加固处理。

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